Апелляция проанализировала споры по взиманию неосновательного обогащения

Двенадцатый арбитражный апелляционный суд продемонстрировал на своем интернет сайте обобщение практики судов по спорам о взимании неосновательного обогащения в связи с изменением кадастровой стоимости земельного надела.
По данным статистики, за 2015 год судом рассмотрено 11 753 дела, из них всего 145 дел (1,2 %), проистекающих из неосновательного обогащения в связи с изменением кадастровой цены участка. Вдобавок 14 судебных актов по делам этой группы (9,7%) были аннулированы либо же поменяны в апелляционной инстанции. Такое же количество судебных актов апелляционного суда было аннулировано (поменяно) в кассационной инстанции. В режиме контроля судебные акты по указанным спорам не пересматривались.
В документе, продемонстрированном апелляцией, приводятся шесть основных тезисов: к примеру, новая кадастровая цена участка, установленная нормативно правовым юридическим актом субъекта Российской Федерации, подлежит применению для расчета арендной платы лишь с даты введения ее в государственный кадастр недвижимости. Помимо этого, п. 8 ст. 3 ФЗ № 225 "О введении изменений в закон "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" связывает использование положений данного закона с разбирательством судом обращения о пересмотре кадастровой стоимости, а не с началом применения решения суда, принятого по итогам разбирательства этого обращения.
Пересматривая одно из дел (№ А12-25340/2014), 12-й ААС указывает, что средства, чрезмерно поименованные по итогам незаконного изменения арендодателем вида функционального применения земельного надела, являются неосновательным обогащением ввиду отсутствия оснований для их получения.
По данным следствия, между арендатором и арендодателем был заключен контракт аренды земельного надела, являющегося собственностью РФ. Добавочное соглашение к контракту аренды оставляло за арендодателем право пересмотра размера арендной платы в одностороннем режиме в случае изменения кадастровой стоимости участка, коэффициентов, используемых при расчете аренды земли, льгот по ее оплате согласно с решениями органов госвласти РФ, Волгоградской области и муниципальных органов власти.
Извещением арендодатель уведомил арендатора об изменении размера арендной платы по итогам изменения вида функционального применения участка и употребления повышенного удельного показателя его кадастровой стоимости. Вдобавок изменения платы были произведены арендодателем на базе акта исследования, сделанного экспертами по результатам ревизии местности участка.
Вместе с тем АС Волгоградской области и апелляционная инстанция (12-й ААС) не приняли в качестве ненадлежащего подтверждения изменения вида целевого применения ответчиком спорного участка, акт исследования, как сделанный с нарушением установленных законодательством требований (пп. 4.8–4.10 Городского положения о режиме осуществления местного земельного надзора на местности города Волжский Волгоградской области от 29 октября 2010 года № 100-ВГД (с изменениями)), ввиду осуществления ревизии без участия представителя арендатора.
Согласно с п. 2 ст. 7 Земельного кодекса РФ, правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той либо другой категории и разрешенного применения согласно с зонированием местностей, общие правила и режим осуществления которого устанавливаются законами . Режим определения и изменения сведений относительно разрешенного применения участков установлен актуальным на текущий момент нормативным правовым положением (ЗК Российской Федерации, закон от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости").
Арендодатель за своевременным изменением целевого применения спорного участка с соблюдением установленной законодательством операции в сообщённый исковой срок не обращался. Вывод арбитражных судов первой и апелляционной инстанций о противоправном изменении арендодателем вида функционального применения участка и употреблении повышенного удельного показателя его кадастровой стоимости, повлекших излишнюю оплату арендных платежей и наступление на стороне арендодателя неосновательного обогащения, был подхвачен и АС Поволжского округа.
С полным текстом аналитической справки 12-го ААС по итогам обобщения практики судов по спорам, связанным со взиманием неосновательного обогащения в связи с изменением кадастровой стоимости земельного надела, возможно познакомиться тут.

Прочтите кроме того хорошую информацию в области приоритет дорожных знаков и разметки. Это вероятно может оказаться небезынтересно.

Рособрнадзор воспретил московскому юрвузу прием студентов

Рособрнадзор лишил права набирать студентов два вуза, которые не выполнили предписания об устранении раньше распознанных нарушений. Промежь них оказался столичный университет, готовящий адвокатов, информирует пресс-служба учреждения.
Готовящий адвокатов вуз, попавший под санкции, – сделанный в 1991 году Университет интернациональной торговли и права. Соответственно информации, расположенной на его интернет сайте, ИМТП является "одним из самых востребованных ВУЗов Москвы со профориентацией в области внешнеэкономической деятельности и межгосударственно-правовой сфере". Помимо этого, он &интернет;был включен СМИ Англии в топ-30 лучших столичных вузов из сотни по Российской Федерации".
Воспрещён контрольным органом и прием студентов в Кабардино-Балкарский университет бизнеса, основанный в 1998 году. КБИП, согласно данным на интернет сайте вуза, ведет обучение по программам высшего и среднего профобразования в сфере управления, экономики, IT, права и за свою историю "стал одним из лучших вузов республики".
Кроме этого лишились госаккредитации по нескольким направлениям Сибирская академия права, и вдобавок Столичный технологический университет управления. Решение по этим учебным заведениям разъясняется тем, что "вузы не устранили несоответствия федеральным государственным образовательным стандартам, к примеру, в части обеспечения реализации программы образования полностью".
При лишении аккредитации вузы могут продолжать обучать студентов, указывает Рособрнадзор, но теряют право выдавать документы гособразца.

Читайте дополнительно полезный материал на тему затягивание гражданского процесса. Это возможно будет небезынтересно.

Комиссию присяжных по делу об убиении помошника премьер-министра КЧР образовали в Ростове

Комиссия присяжных заседателей по делу об убиении помошника премьер-министра Карачаево-Черкесии Ансара Тебуева образована в среду в Северо-Кавказском окружном военном суде в Ростове, сказала РИА Новости представитель суда Алена Катькало.

«Образована комиссия присяжных — 12 основных и 8 запасных человек», — произнесла она.
Со слов представителя суда, слушания по этому делу будут проходить в Ростовском облсуде из-за занятости комнат Северо-Кавказского окружного военного суда. 1-е слушание состоится 12 мая в 11.00.
По мнению следователей, в октябре 2004 года в Черкесске Артур Тамбиев, Олег Ванченко и Атам Ачмиз в упор расстреляли транспорт, в котором был Ансар Тебуев. Он получил 3 огнестрельных повреждения и умер на месте. Подозреваемых определили лишь в 2013 году. Дело было возбуждено по статьям «убиение» и «противоправный оборот боевого оружия и снарядов».
В суде дело слушалось с участием присяжных заседателей, которые в последних числах Июля 2015 года оправдали Ачмиза и Ванченко. Они были высвобождены в зале суда. Тамбиева народные присяжные признали виноватым в участии в убиении помошника премьер-министра КЧР, но сочли, что он заслуживает смягчения.
В конце концов Тамбиева осудили к 17 годам в колонии строгого режима. Позднее Верховный суд РФ аннулировал приговор суда всем трем участникам дела. Как уже указывалось ранее, сейчас неизвестно месторасположение одного из подозреваемых — Атама Ачмиза, он заявлен в общефедеральный угрозыск.

Прочтите еще полезную информацию на тему перевод на генерального директора. Это может оказаться познавательно.